プレシス葛西プロスタイル

  • 東京都江戸川区東葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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6階 / 54.45㎡の場合

相場
4,935万円
90.6万円/㎡
3,247
4,373
5,498
6,623
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜5,498万円
80.3万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレシス葛西プロスタイル
5,490万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 54.45㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/315,490万円100.8万円6階 54.45㎡ 2SLDK西
2024/06/235,680万円104.3万円6階 54.45㎡ 2SLDK西
2023/09/045,499万円98.3万円2階 55.92㎡ 1LDK+S+サービスルーム+ウォークインクローゼット西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.56万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/31プレシス葛西プロスタイル
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅9分 5,490万円100.8万円54.45㎡2SLDK6階 / 8階建 西2023年33戸RC
2024/12/31イニシア東葛西テラス
江戸川区東葛西九丁目
葛西駅15分 5,380万円83.3万円64.57㎡2LDK+S1階 / 9階建 西2023年65戸RC
2024/03/29ブリシア一之江
江戸川区西瑞江五丁目
一之江駅15分 4,988万円76.6万円65.1㎡3LDK2階 / 5階建 西2022年65戸RC
2023/11/25センチュリー船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅11分 5,450万円80.7万円67.54㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西2020年52戸RC
2023/11/22ガーラレジデンス葛西
江戸川区南葛西一丁目
葛西駅14分 6,500万円95.5万円68.06㎡3LDK12階 / 12階建 東2022年32戸RC
2025/02/17エクセレントシティ船堀IVレシェンテ
江戸川区船堀六丁目
船堀駅9分 3,990万円79.2万円50.36㎡1LDK4階 / 6階建 北東2020年27戸RC
2023/07/08グローリオレジデンス船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,480万円80.6万円68㎡3LDK3階 / 6階建 東2019年30戸RC
2025/01/18エクセレントシティ船堀V
江戸川区船堀五丁目
船堀駅10分 6,480万円98.9万円65.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年49戸RC
2025/05/17ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 5,200万円95.7万円54.34㎡2LDK2階 / 14階建 西2019年50戸RC
2025/01/15プレシス船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅10分 5,380万円97.8万円55.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西2022年23戸RC
2024/02/15ブリリア一之江
江戸川区一之江三丁目
一之江駅2分 4,980万円75.9万円65.64㎡2LDK+納戸1階 / 5階建 東2018年35戸RC
2024/11/05ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 4,280万円93.6万円45.75㎡1LDK4階 / 5階建 南2019年28戸RC
2025/03/23オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,180万円91.7万円67.43㎡2LDK+S3階 / 7階建 北西2023年29戸RC
2025/01/21プレサンスロジェ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 5,500万円83.0万円66.25㎡3LDK1階 / 12階建 南2019年83戸RC
2025/02/12ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 5,880万円107.1万円54.91㎡2LDK3階 / 6階建 南東2018年36戸RC
2022/03/10サンクレイドル一之江
江戸川区一之江四丁目
一之江駅4分 4,890万円76.0万円64.35㎡3LDK7階 / 10階建 西2020年36戸RC
2025/02/17サンクレイドル船堀III
江戸川区松江四丁目
船堀駅19分 6,480万円101.1万円64.12㎡3LDK14階 / 14階建 南西2024年52戸RC
2024/04/01ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
江戸川区南篠崎町二丁目
瑞江駅7分 4,690万円89.0万円52.69㎡1SLDK2階 / 9階建 南西2022年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、江戸川区では42.6%上昇しています。
2018〜2025年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
東京都
230.6万円/㎡
前年比+35.5%
江戸川区
131.1万円/㎡
前年比+42.6%

マンション概要

マンション名プレシス葛西プロスタイル
所在地東京都江戸川区東葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分
築年月2023年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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