2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
江戸川区
186.1万円/㎡
前年比+85.0%
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プレシス葛西プロスタイル
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩9分
2023年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 65.47㎡の場合
相場
6,370万円
97.3万円/㎡
4,182
5,641
7,100
8,558
AI査定結果
推定相場価格
6,370万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,641万円〜7,100万円
86.2万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
プレシス葛西プロスタイル
6,390万円（97.6万円/㎡）/ 4階 / 65.47㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 6,390万円 | 97.6万円 | 4階 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/23 | 6,480万円 | 99.0万円 | 3階 | 65.47㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2025/11/20 | 7,480万円 | 104.2万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 6,780万円 | 103.6万円 | 3階 | 65.47㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/08/04 | 6,880万円 | 105.1万円 | 3階 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/31 | 5,490万円 | 100.8万円 | 6階 | 54.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 104.3万円 | 6階 | 54.45㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | プレシス葛西プロスタイル 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅9分 | 6,390万円 | 97.6万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 8,280万円 | 115.0万円 | 72㎡ | 3LDK+ | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,750万円 | 96.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス平井サウス 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 6,495万円 | 119.1万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/29 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、江戸川区では85%上昇しています。
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