プレシス葛西プロスタイル

  • 東京都江戸川区東葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
6,480万円
99.0万円/㎡
相場
6,213万円
94.9万円/㎡
4,699
5,708
6,717
7,726
AI査定結果
推定相場価格
6,213万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜6,717万円
87.2万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス葛西プロスタイル
6,480万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 65.47㎡ / 2LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,480万円99.0万円3階 65.47㎡ 2LDK+S+西
2025/11/207,480万円104.2万円2階 71.79㎡ 3LDK西
2025/11/186,780万円103.6万円3階 65.47㎡ 2SLDK西
2025/08/046,880万円105.1万円3階 65.47㎡ 2LDK+S西
2024/08/315,490万円100.8万円6階 54.45㎡ 2SLDK西
2024/06/235,680万円104.3万円6階 54.45㎡ 2SLDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
プレシス葛西プロスタイル
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅9分 6,480万円99.0万円65.47㎡2LDK+S+3階 / 8階建 西2023年33戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/07/05プレシャスレジデンス小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅12分 4,880万円97.5万円50.03㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2022年14戸RC
2025/09/22シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 6,495万円119.1万円54.55㎡1LDK+S3階 / 15階建 南東2023年50戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2023/10/24オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 6,780万円94.2万円72㎡3LDK4階 / 13階建 南2019年65戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、江戸川区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は江戸川区の平均と比較して8.2%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
江戸川区
107.9万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名プレシス葛西プロスタイル
所在地東京都江戸川区東葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分
築年月2023年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション